1,000 signatures reached
To: Gouvernement bruxellois
Pas d'indexation des loyers pour les passoires énergétiques.
Nous, membres du Syndicat des Locataires et/ou locataires de Bruxelles, adressons cette pétition avec une grande préoccupation quant à la non prolongation des mesures limitant l’indexation des loyers pour les logements à bas PEB en Région Bruxelloise. Cette décision aura des conséquences importantes pour les locataires qui sont confrontés à la perspective d'une augmentation de 100% de leurs loyers pour des logements énergétiquement inefficaces de classe E, F et G.
Contrairement à ce que certains avancent en faveur de la suppression de la limitation ou du blocage de l’indexation des loyers en fonction du score lié au PEB, nous considérons que la situation n'est pas revenue à la normale. En effet, l'inflation reste supérieure à celle qui prévalait avant la crise énergétique, de même que le coût des énergies. De plus, nous estimons que la moitié des logements loués, voire davantage dans certaines communes, souffrent de problèmes d'isolation considérables.
Il est injuste que les locataires soient contraints de supporter en pure perte le fardeau des passoires énergétiques louées à un tarif élevé par des bailleurs qui ne prennent pas leurs responsabilités en matière de gestion énergétique. En France, depuis le 25 août 2022, il est interdit d'augmenter les loyers des logements classés F ou G, et dès 2025, les logements mal isolés ne pourront plus être mis en location.
De plus, le Parlement Européen a récemment annoncé que les bâtiments résidentiels devraient atteindre au moins la classe E en termes de performance énergétique d'ici 2030, et la classe D d'ici 2033.
Ne pas prolonger les mesures visant à limiter ou à suspendre l’indexation des loyers en fonction du score du PEB des logements loués incite les bailleurs à maintenir un statu quo préjudiciable à la fois pour notre planète et pour le bien-être des locataires.
N'est-il pas contradictoire, absurdement paradoxal, de prendre des mesures favorables aux locataires et à l'environnement une année pour ensuite les détricoter l'année suivante ?
C'est pourquoi nous vous demandons, avec insistance, de proroger sans délai cette mesure importante. Nous exhortons le gouvernement, ainsi que les parlementaires bruxellois, à ne pas suivre les exemples de la Flandre et de la Wallonie, mais à maintenir en Région Bruxelloise
les mesures qui incluent l'indexation des loyers en fonction des scores du PEB.
En résumé, le Syndicat des Locataires demande la pérennisation des mesures limitant l’indexation des loyers en fonction du score du PEB, ainsi que l'adoption d'autres mesures incitant les bailleurs à réaliser d'importants travaux d'isolation dans les logements qu'ils proposent à la location.
Nous espérons sincèrement que nos responsables politiques écouteront notre demande et prendront les mesures appropriées afin de garantir un environnement de vie plus sain pour les locataires tout en préservant notre planète.
Why is this important?
Dans 10 jours le gouvernement bruxellois doit se prononcer pour la poursuite ou non des mesures limitant l’indexation des loyers pour les logements à bas PEB en Région Bruxelloise.
Par cette pétition, nous les aidons à prendre la bonne décision.
GEEN INDEXERING VAN HUURPRIJZEN VOOR ENERGIEVERSLINDENDE WONINGEN.
Wij, leden van de Huurdersvereniging en/of huurders uit Brussel, organiseren deze petitie. Wij zijn fel bezorgd over het niet verlengen van de maatregelen die de indexering van de huurprijzen voor woningen met een lage EPC-waarde in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest beperken.
Deze beslissing zal grote gevolgen hebben voor huurders die geconfronteerd worden met de dreiging van een 100% stijging van hun huurprijs voor energieverslindende woningen van de klasse E, F en G.
In tegenstelling tot wat sommigen beweren ten gunste van het afschaffen van de beperking of blokkering van de huurprijsindexering op basis van de EPC-score, zijn wij van mening dat de situatie nog lang niet normaal is. De inflatie blijft hoger dan voor de energiecrisis, evenals de energiekosten. Bovendien schatten wij dat de helft van de verhuurde woningen, en zelfs meer in bepaalde gemeenten, kampen met aanzienlijke isolatieproblemen.
Het is onrechtvaardig dat huurders gedwongen worden om de last van energieverslindende woningen te dragen die tegen een hoog tarief verhuurd worden door verhuurders die hun verantwoordelijkheid op het gebied van energiebeheer niet nemen. In Frankrijk is het sinds 25 augustus 2022 verboden om de huurprijzen van woningen met een F- of G-klasse te verhogen en vanaf 2025 kunnen slecht geïsoleerde woningen niet meer worden verhuurd. Bovendien heeft het Europees Parlement onlangs aangekondigd dat residentiële gebouwen tegen 2030 minimaal een E-klasse moeten bereiken op het gebied van energieprestaties, en een D-klasse tegen 2033.
Het niet verlengen van de maatregelen om de indexering van huurprijzen op basis van de EPC-score van verhuurde woningen te beperken of op te schorten, zet verhuurders er toe aan om de toestand van hun woningen te laten wat hij is. En dat is nadelig voor zowel onze planeet als voor het welzijn van de huurders.
Is het niet absurd tegenstrijdig om maatregelen te nemen die gunstig zijn voor de huurders en het milieu in het ene jaar, om ze vervolgens het jaar daarop te niet te doen ?
Daarom vragen wij dringend om deze belangrijke maatregel onmiddellijk te verlengen. Wij dringen er bij de regering en de Brussels parlementsleden op aan om het voorbeeld van Vlaanderen en Wallonië niet te volgen maar om de maatregelen die de indexering van de huurprijzen op basis van EPC-scores bevatten, in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest te handhaven.
Samengevat, de Huurdersvereniging vraagt om de voortzetting van de maatregelen die de indexering van huurprijzen beperken op basis van de EPC-score, evenals de invoering van andere maatregelen om de verhuurders aan te moedigen om belangrijke isolatiewerkzaamheden uit te voeren aan huurwoningen.
Wij hopen oprecht dat onze politieke leiders naar ons verzoek zullen luisteren en passende maatregelen zullen nemen om een meer gezonde woonomgeving voor de huurders te waarborgen, maatregelen die tegelijk meehelpen om onze planeet te behouden.
Waarom moet er nu actie worden ondernomen ?
Binnen 10 dagen moet de Brusselse regering beslissen of de maatregelen die de indexering van huurprijzen voor woningen met een lage EPC-waarde beperken, al dan niet moeten worden voortgezet in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Met deze petitie helpen we hen de juiste beslissing te nemen.
ONDERTEKEN DE PETITIE